二套房公积金条件是什么

发布时间：2020年06月03日　作者：　来源：搜狐焦点亳州站

　1、要申请二套房公积金的，必须拥有无住房公积金余额。换句话说就是满足上述讲述的这样的条件，在申请时，需要先结清首套房公积金。

2、首付款项的比例不得低于50，当然各地的公积金规定都不一样。

3、没有任何一项记录。

4、有稳定的工作和收入，并且具备按时足够额度的还款能力。

5、公积金要求满足其他的条件。

二套房公积金利率

1、假设首套房无，二套房的利率就按手套来计算，公积金的利率3.5。

2、如果首套房有，二套房利率提高百分之十，即是首套房利率的1.1倍，公积金利率的3.85倍。

公积金条件

1、具有xx市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金缴费的职工才有资格申请住房公积金，没有参加住房公积金缴费的职工就不能申请住房公积金。

3、参加住房公积金缴费者要申请住房公积金个人购房还必须符合以下条件即申请前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在xx市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金，在其未还清本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大不超过65周岁)。

8、公积金期限最长不超过30年。办理组合的，公积金和商业性住房的期限必须一致。

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