住建部要求发展保障性租赁住房 缓解青年人住房困难 |
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| 发布时间：2021年04月14日 作者： 来源：经济日报 |
| 住房和城乡建设部要求大力发展保障性租赁住房&mdash&mdash缓解新市民青年人住房困难住房和城乡建设部近日召开保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳、福州、南宁6城市政府参加。住房和城乡建设部副部长倪虹指出，城市人民政府要把发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房问题列入重要议事日程。什么是保障性租赁住房？为什么要大力发展这类住房？保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。公租房主要面向城镇户籍住房和收入&ldquo双困&rdquo家庭，实行实物保障和货币补贴并存。也就是说，这类家庭可以直接租住公租房，也可以领取货币补贴自行在市场上租房以解决居住问题。政策性租赁住房主要面向无房新市民，政府给予政策支持，多主体投资、多渠道供给，实行政府指导价。住房和城乡建设部部长王蒙徽曾介绍，未来将在人口净流入的大城市重点发展政策性租赁住房。对于将保障性租赁住房列为发展重点，浙江工业大学副校长虞晓芬认为，改革 特别是住房制度改革以来，我国城镇居民居住条件发生显著变化。但是，我国住房领域不平衡不充分矛盾仍然突出。大城市房价高，租赁市场又存在供应不足、供给结构不合理等问题，造成新市民、青年人的住房困难问题比较突出。由于经济承受能力差，他们只能租住在老旧小区、城中村、棚户区甚至违章建筑中，居住环境差。虞晓芬进一步解释，限于政府的财政和管理压力，公租房难以覆盖新市民群体。因此，今后公租房的定位应该主要面向城镇住房和收入&ldquo双困&rdquo家庭，而政策性租赁住房主要解决新市民的住房困难。&ldquo大力发展政策性租赁住房是解决好大城市住房问题的突破口。&rdquo虞晓芬说，应该保证政策性租赁住房的租金低于周边同品质租赁住房租金水平，保证符合条件的新市民在大城市租住与其经济能力相适配、相对体面的一处稳定居住之地，使其住有所居，待他们经济能力提升后再租住商品住房或购买住房。保障性租赁住房将得到哪些政策支持？在此次座谈会上，倪虹强调，人口流入多、房价较高的城市，要科学确定&ldquo十四五&rdquo保障性租赁住房建设目标和政策措施，落实年度建设计划，由政府给予土地、财税、金融等政策支持，引导多主体投资、多渠道供给。积极利用集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地及存量闲置房屋建设和改建保障性租赁住房，坚持小户型、低租金，尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共 等群体缓解住房困难。 |
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